¿Comprar o Alquilar?

 Independizarse se ha vuelto una tarea algo más complicada hoy en día a causa del encarecimiento de la vivienda, tanto en venta como en alquiler.

El primer interrogante que se forma antes de dar este paso es ¿qué es lo más conveniente alquilar o comprar?

Esto dependerá de las circunstancias y estilo de vida de cada persona, por lo que es algo que debemos valorar individualmente.

A continuación, te mostramos algunas ventajas de llevar a cabo una opción o la otra.

Ventajas de alquilar:

1. Alquilar una vivienda te proporciona más libertad que comprarla, ya que en el momento que no estés a gusto en ese lugar puedes mudarte a otro sitio sin complicaciones. Siempre y cuando se cumplan los plazos establecidos en el contrato, o en caso de que cambies de trabajo y necesites trasladarte, no tienes de que preocuparte, algo que se complica un poco más si la vivienda es comprada ya que esto conlleva a tener que acarrear con una serie de obligaciones.

2. Los inquilinos no tienen que asumir algunos gastos que sí debe asumir un propietario, como impuestos de IBI, cargas fiscales del inmueble, derramas, entre otros.

3. Facilidad para compartir la vivienda y dividirse los gastos entre los convivientes. Es mas fácil compartir una vivienda alquilada que una comprada.

4. Puedes acceder a viviendas y zonas que quizás no entrarían en tu presupuesto a la hora de comprar, en este caso alquilar sería una forma de acceder a ellas.

5. Menor coste de impuestos.

6. Alquilar es una acción que tiene menor riesgo, ya que una hipoteca es una obligación de unos 30 años aproximadamente.

Ventajas de Comprar:

1. El dinero que inviertes en la vivienda es destinado a tu propiedad, cosa que con el alquiler estarías pagando el bien de otra persona. De esta manera el dinero que destinamos lo estamos invirtiendo en nuestro propio patrimonio.

2. Puede que la primera vivienda que compres no sea la de tus sueños, pero esta te puede servir de vía para llegar a tener esa casa con la que has soñado, debido a la revalorización de los inmuebles, siempre podrás vender la que has comprado y recuperar el dinero e incluso ganar algo más.

3. Comprar una vivienda, también nos beneficia a modo de inversión ya que gracias a ello podremos percibir una renta más a final de mes si la tenemos en alquiler.

4. La compra de una vivienda puede verse como un plan de ahorros de cara al futuro, ya que al jubilarnos se nos hace un poco más complicado el pago de una vivienda de alquiler, por lo que en este caso nos beneficiará tener nuestra propiedad.

5. Libertad para hacer en la vivienda todo tipo de cambios y modificaciones, al ser tuya, tú eres el que decide, puedes adaptarla a tu gusto y tus necesidades.

6. Si cuentas con una hipoteca fija, facilitará la planificación de los gastos, ya que es un importe que no varia.

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